中业爱民便利店教你一步步把便利店开起来

中业爱民便利店教你一步一步地开。近年来，便利店在我国发展迅速，就连家乐福、沃尔玛等巨头也希望在便利店业态上分得一杯羹。虽然电子商务的发展给商场、超市、便利店带来了很大的冲击，但至少在未来10年内，便利店仍将是零售业快速销售的主流，投资便利店仍有很大的利润空间。那么如何开便利店赚钱呢。中业爱民便利店教你如何一步一步地开便利店。

首先，定位自己，审视自己的心态——虽然便利店行业门槛低，但操作起来并不容易。如果你不擅长人际关系，你总是玩手机小说游戏，你又懒又邋遢，又不爱卫生，那就到此为止吧。看看你的经历。如今，便利店和连锁超市越来越多。是加入他们更好，还是打造自己的品牌更好，大家看法不一。加入便利店的好处是你不用担心。适合经验较少的投资者。缺点是你必须投资比你自己的品牌更多。但在此，我们要提醒投资者，由于行业发展迅速，品牌良莠不齐，相当一部分连锁企业只收取加盟费，有的还赚取管理费和经销费。我们必须在加入前作出明确的选择。开一家便利店要多少钱？每个地方的租金不同，过户费不同，交租方式不同，装修不同，定位也不同，因此不可能准确测算。一般来说，在二三线城市开一家50平方米的便利店需要20-30万元，开一家100平方米的便利店需要25-40万元。一些朋友可能会说，一些便利店的供应商会免费出售商品，他们不必投资任何资金。但在这里我们应该提醒这些朋友，天上没有馅饼，可能在前期和后期会有更多的投资。如果你遇到它，你必须做更多的调查，不要轻易混淆。最后，你要考虑你是想在社区门口开一家综合超市，还是仅仅是一家生鲜超市，是想在办公楼里卖烟酒还是副食品百货公司，是想在餐饮娱乐街卖烟酒小吃，还是想在医院学校开一家以副食为主百货为辅的便利店？

第二，位置至关重要。便利店的成功取决于位置的选择。今天的人，尤其是年轻人，多走几步都很麻烦，哪怕你比别人便宜一点。既然是开便利店，就得写一篇如何提供便利的文章。以下是总结，供大家参考。五星区位：学校、车站、码头、大型企业、工厂、大型写字楼、医院、大型住宅物业的投资形式只能是独家经营，这些区域一般都是靠关系来获得的，所以以后一旦落户。四星位置：各繁华商业街交通主入口、大中型社区入口、密集办公楼附近的交通路口、密集餐饮娱乐的主位置、大学附近的主交叉口、人流大的车站码头、醒目位置位置靠近电影院等三星级位置：大型驾校考场，附近多家餐饮娱乐场所，中小住宅区主要路口，T型路口，主要交通路口三岔路口，多条线路的公交站点，繁华商业街的显著位置，大多数便利店都深入社区，所以在选择位置时，也要看社区居民的构成。一般来说，如果一个地区的人均月收入达到2000元，那么便利店的人均消费是46元，以老年人为主的地区人均消费不到2元。因此，在评价某一地区的有效消费人口时，首先要找出该地区的主要人口结构，然后再找出人口规模。怎么知道有多少人？你可以在网上查询楼盘总数，询问楼盘实际人口，观察入住率。一般来说，常住人口每千人中，120平方米以内开一套房子是合适的。三是签订门面租赁合同。下一步是和房东谈签订租房合同。市场上没有统一的标准，所以如何确定租房合同基本上就是你和房东怎么谈。一般来说，租期是3-5年，有些房东会让你逐年签。一些租房合同在租期内将保持不变，有些则会逐年增加。如果租金是以按揭一付一、按揭一付三、按揭一付六个月或按揭一付三年的形式支付的，合同必须注明允许转让。不过，转移到他人商铺时要注意以下几个问题：询问该区域是否有可能被拆迁，近期是否有可能设立大卖场，房东的性格如何，近期是否有可能大幅提高租金。如果是经营中的超市或便利店，还需要观察每个时段的人流情况；店内的产品是否齐全、干净，日期是否过期；如果商品凌乱、残缺，表面布满灰尘，过期商品多，意思是生意不好；一定要认可门面的实际主人，征得房东同意后与房东签订新合同；交给房东时房东身份证复印件必须注明此复印件仅供门面出租使用，复印件无效，以防房东使用违法者。

4.装修设备的布置：如何布置是新手头疼的问题。常规便利店和超市的布局与装修和设备的规模相结合。如果您选择加盟像中业爱民这样的连锁便利店，总部会提供统一的特价维修图和布置图，只要您按照图纸进行装修。但如果你自己做，应该从以下几个方面来做：布置：一般便利店收银台设在入口左侧，贵重物品放在收银台的后面和旁边，饮料陈列柜和酸奶陈列柜放在收银台对面靠近门的地方，小商品容易被盗，不易被顾客发现，所以小商品一般放在收银台周围。在入口区前，副食是主食，日用品放在后面，相关商品要连接在一起，这样顾客才能连锁购买。装修：经济型装修，地转颜色一般选用米色或深色，每4平方米配一盏荧光灯。装修时，必须预留各区域的电源插座。最好安装2个门，1个钢化玻璃门，多做上下锁，前面做一个卷帘门，可以起到防盗的作用。便利店设备：收银机1台、条码秤1台、条码机+价签两用机1台、饮料展示柜1-2节（饮料供应商协会提供）、酸奶展示柜、冰淇淋枕、冷冻食品枕、烟酒柜、收银机、货架、空调等如果您想做其他配套服务，还可以增加一些设备：摇号车、复印机、传真机、免费开水机、香肠机、免费加热微波炉、电瓶车充电器等

5、开便利店一般需要以下证件：营业执照和食品流通许可证（工商所）、烟草专卖许可证（地方烟草局）、税务登记证（地方国税局）。如果你有更多的单位，你必须申请这个证书。办理后可以申请发票。现在便利店基本上不收税，税务部也不会接受，你可能需要申请不同地区的酒盐销售许可证。

6、你想在便利店开业前宣传一下吗？一般来说，在办公楼、医院、学校、企事业单位、车站、码头、餐饮娱乐区等区域开放不需要做宣传，做社区开店宣传是必要的。所以如何做商家促销可谓五花八门，有打折礼品抽奖，开店前三天顾客每人赠送一瓶矿泉水或一个鸡蛋，效果非常好。当然，开业前三天，要发放广告宣传单，不得超过2000分。如果您选择便利店特许经营品牌，总部会提供