所谓立地条件，主要是从显眼度、迎客度、聚合度、可视性等方面来说的。立地条件与商圈是两个完全独立的不同概念，立地是先于商圈的。所谓“立地条件太差”，虽然很难有固定的标准，运用之妙，存乎一心，每家超市可根据自己的实际情况来选择店铺，但总有一些指标是可以通用的，大概有以下几点：
 
1.面宽不得小于4米。面宽小于4米的店铺很难让顾客注意到，显眼度有明显缺陷。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。
 
2.门前台阶不得高过1.5米。便利店是迎合顾客，而不是吸引顾客。台阶高度超过1.5米，迎客度有明显问题。
 
3.地下店铺或二层店铺。这属于选址最基本的问题，设在地下室或楼上的便利店，其主要缺点是：顾客进出不方便；店铺位置不醒目而难以招徕顾客。这都违背了超市提供方便的原则。
 
4.店铺动线。店铺附近有很多顾客，但顾客是否需要经过目标店呢？顾客是必须路过店前，还是需要为了购买特意来到门店呢？这就是聚合度的问题。
 
5.店铺的其它缺陷。例如面积小于30平米、西晒、风口、从主路上看不到等等问题，都是影响店铺销售的原因。
 
总体来说，店铺的立位问题属于细节问题。这些细节问题表面上看无足轻重，但当某一点达到一个极限时，就成为店铺开设与否的关键指标，尤其是针对中小超市这种微型业态而言。例如，在一个较好的商圈里，某一店铺面宽只有3米，即使面积超过30平米，原则上，该店铺也应舍弃。店铺的显眼度、迎客度、聚合度、可视性等方面指标，其实和风水学是相通的。风水学预测店铺的依据，无非亦是朝向、房型、死角、山水、风向、日照、死穴等，其实大多数都是店铺的立位条件的验证。因此，从科学的角度来说，两者在分析店铺优劣时，是一致的。