如果想要便利店生意旺，这五大选址干货一定要知道！

在实体店衰退的大趋势下，便利店的生意越来越好，越来越多的年轻人加入了品牌便利店的行列。做生意真的那么容易吗？

开设便利店，为便利店打下良好的基础，不仅要考虑便利店本身及周边地区的情况，还要根据不同商圈的位置，讨论便利店的经营方向。据悉，24小时便利店的主流商业区是居民区、商业区、商业街区、学校和车站，这些区域都是人流量大、日常餐饮需求大的区域。

1、住宅

社区24小时便利店，主要服务对象是社区居民。

不同地区的人口结构会有所不同。一些社区的居民年龄偏大，而一些社区的居民年龄偏小。如果高端社区门店数量不足1000家，则认为商业区人口不足。3000-4000社区商圈人口支持加盟店的实证理论基本适用于国内中小便利店。但无论是哪种类型的社区，选址都有一些一般原则。

社区品牌便利店的位置，首选是紧邻社区入口，其次，直接在社区内租一层商品房作为便利店。

因为小区通常紧邻超市、菜市场、水果店等，尽量与他们保持适当的距离。距离的保持主要取决于业务内容。如果便利店销售的商品与超市、菜市场、水果店重叠，建议远离超市、菜市场、水果店；如果加盟便利店销售的商品与超市、菜市场、水果店互补性强，可以考虑存在集群、流量交换，形成良性商圈。

2、商业区

商业区主要由白领和上班族组成。他们的消费能力相对较高。年龄在25岁至35岁之间的年轻人一般都有少量的居民和去购物的人。在商业区开设便利店所需的客流支持也超过3000人。根据建筑面积、建筑面积比和游客比例，基本可以算出商务区的人数。

白领的工作节奏相对较快。早上，很多白领没有时间吃早餐。他们顺便买了早餐，然后送到公司。中午，他们通常只有一个小时的休息时间，所以他们通常不会去离公司太远的地方吃饭。或者午休时，他们会去便利店买些零食和饮料。因此，加入商务区便利店的目的是为了节省白领上班的时间，所以便利店的位置最好选择办公楼的底层业务或地铁站与办公楼之间的线路，这样目标客户才能快速到达。

3、商业街

大多数商业街都是共享客流和衍生客流。顾客单价低，进店率会比普通店低很多，所以要求人数多。在繁华的商业区，日客流量一般超过6000人。

4、与前三个商业区相比，在校学生消费能力较弱，客户单价较低，但往往学校紧邻社区。再加上社区的综合考虑，学校商业区的人口需要达到3000人以上，才能达到开店的标准。

你可以选择在校园里开24小时便利店加入小店。初中、高中、小学等半封闭学校的学生只能在客流集中的校园内消费，但一般需要与学校打通或申办。你也可以选择校外的地点，但必须以校门为准，不超过6分钟路程。根据学生的学习方向进行优化。例如，如果学校公共汽车站附近的商店价格比前门便宜，那么这将是一个不错的选择。

5、车站

车站是便利店选址时容易考虑的方向之一。一方面，火车站人来人往，汇集了来自世界各地的乘客。另一方面，人们对食物的需求也很强烈，以填饱肚子或在车站消磨时间。

只要你对这五家主流便利店的位置了如指掌，控制到位，你就离加盟便利店的成功又近了一大步。再加上后期经营良好，生意兴隆并不难。