便利店选址条件，条件太差的地方万万不能选

所谓便利店的区位条件，主要是从知名度、接待度、聚集度、知名度等方面进行分析。场地条件和商圈是两个完全独立的概念，场地优先于商圈。所谓场地条件差，虽然很难有一个固定的标准，使用精彩，省心一点，每家便利店都可以根据自己的实际情况进行选择，但总有一些指标可以通用，大概有以下几点：

1、宽度不得小于4米。宽度在4米以下的商铺，顾客很难注意到，其能见度也有明显缺陷。一般来说，商店的宽度最好在6米以上。

2.门前台阶高度不得超过1.5米，便利店迎合顾客，不吸引顾客。台阶高度超过1.5米，接待方面存在明显问题。

3.地下商店或二楼商店。这是选址最基本的问题。位于地下室或楼上的便利店主要缺点是：顾客进出不方便；店面位置不醒目，难以吸引顾客。这违背了超市提供便利的原则。

4.存储移动。商店附近有很多顾客，但是顾客需要经过目标商店吗？顾客是必须经过商店，还是需要来商店购买？这就是聚合度。

5.车间的其他缺陷。比如面积不足30平方米，西晒、风口、从主干道看不到等，都是影响门店销售的原因。

一般来说，店铺的选址属于细节问题。表面上看，这些细节并不重要，但当某一点达到极限时，就成了判断门店是否开门的关键指标，尤其是对于中小超市而言。例如，在一个较好的商业区，商店的宽度只有3米。即使面积超过30平方米，原则上也应放弃该商铺。其实，门店的知名度、接待度、聚集度、知名度等指标都与风水相通。风水预测商铺的依据无非是朝向、户型、死角、景观、风向、日照、死穴等。其实，大多是对商铺存续条件的核查。因此，从科学的角度来看，两者在分析商铺的利弊时，是一致的。