经典便利店空铺选址案例，便利店如何选址不用愁

这所小学有3000多名师生。学校里没有商店和食堂。所以有四倍的学生流。当他们上学时，他们不会开车。学生自己回家的比例高于家长。这条路很窄（视野约8米），人流缓慢。目标店40平方米，租金5万元。它肯定不会被拆除。这条街是一条商业街，两边都有服装店。

在最后一层平面图中，街道两旁有商店，楼上有房子。餐饮方面，只有一家米线店。小吃店是连锁店，散装食品比较多。

目标商店，右边是一个政府单位的大门。

竞争对手副食品店的照片（确实有很多店不愿意开灯）。

以上是基本情况。

个人分析：这个店，可以做。

地理位置好

即使学校有大量的休息日，最重要的是学校有大量的人，而且学校里没有商店和食堂。学校和学校之间的客流每天4次，学校和学校之间的交通管制相当于一条步行街。而且，周边都是商业街和居民区，竞争对手少，实力弱。

如果是一次性交房租的话，大概可以做到15万。这取决于你自己怎么做。

我的一些建议是：

首先，这家店的装修和设备应该尽量跟连锁便利店的一样（根据当地的情况，我觉得小地方不需要像7-11之类的，就像普通的连锁品牌一样）。

2、店名和前门要时尚醒目，不要太粗俗。

3、带些熟食来。热狗可以自己装烤面包机。你也可以带着关东菜，代售馒头和豆浆。

4、如果这个地区没有彩票点，你可以经营一个来吸引顾客和创收。

5、毕竟，空间是有限的。如果在经营过程中发现滞销商品，应及时更换。商品应尽量迎合学生的需求，3000多名学生。如果他们做得好，他们的收入确实相当可观。

6、在社区微信营销中，周边店铺的店主、员工和居民都试图依靠送水、纸巾、打火机等廉价产品，或者你可以想办法把对方加入你的微信。有时，你可以促进销售和发送信息的小组。一般来说，不要寄。如果用户需要送货，他们可以制定自己的规则和送货量。收发快件、免费WiFi、免费手机充电、免费加油、便民服务电话，这些方式都能以低成本增加客流、创收。

7、如果附近没有药店，就把我前面提到的医疗秤放进去。你知道，卖衣服的基本上都是女孩。

支持POS、支付宝、微信支付。

9、整个地区最早开放，最晚关闭。