比意格披萨教你攻破选址难关

如今，许多人在创业时选择开餐馆。但是很多人在开店时都会头疼。选址是一门学问。有些商店位置不错，每天顾客很少。然而，一些商店的位置看起来很糟糕，每天都有不断的客流。选址是这里的一大学问。比格比萨饼教你如何克服选址的困难。

一：稳定的客户群。最简单的事实是，在任何一个市场，用户越多，在这个领域消费的可能性就越大。小宝给你三张表格供你参考。

① 固定住宅区（大社区）

什么是大社区？居住社区可以称为社区。如果这个社区有2000多名居民，就可以称之为一个大社区。社区周围一定有一个商圈。商圈必须是高质量的，用户群体的消费能力也是可以接受的。

② 集中的小社区对于集中的小社区来说，这些社区的人们的生活是非常微妙和稳定的。虽然人不多，但这些人的基本生活必需品大都是综合的。因此，在这样的社区周围会有很多稳定的客户群。

③ 除住宅小区外，还有商住圈或纯商圈，如写字楼、医院、大学城等。午休、晚餐（6-7点）每天的人流可达1000人以上，选址也能保证每天的人流。

二：整体消费力

如果一个社区的人太多，但每个人的消费力都很一般，那么这一点就要慎重考虑，因为好的消费力直接关系到商店的销量。

社区的整体消费能力可以通过社区的房价来判断。

但也要说明每个商业区的情况是不同的，我们也应该多调查，并根据数据分析的结果做出判断。

在一定的人口和一定的消费能力下，我们可以粗略地计算出销售的区间值。

三：其他辅助条件的便利性

我们去商店购物或就餐时，通常会考虑其他辅助条件：

比如我们都知道吃过火锅后，会有很浓的火锅味，但如果火锅店门口有香薰机，而且吸烟后味道会被去除，你会更坚定地选择这家店吗？

因此，辅助条件也非常重要。如果店内周边还有其他产品，会大大增加店内的停留时间，这也是一个值得关注的隐藏位置。

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